Co to jest Home staging?
HOME STAGING
Home staging to proces przygotowywania nieruchomości do sprzedaży lub wynajmu poprzez wizualne ulepszanie i przekształcanie jej wnętrza i ogrodu. Przekształcimy je tak, żeby potencjalni nabywcy mogli wyobrazić sobie, jak można wykorzystać przestrzeń. Wyobrazić sobie siebie w tym miejscu.
Naszym celem w procesie homestagingu jest:
- Poprawa atrakcyjności nieruchomości,
- Zwiększenie wartości rynkowej nieruchomości,
- Powiększenie liczby potencjalnych nabywców lub najemców,
- Skrócenie czasu sprzedaży lub wynajmu,
- Osiągnięcie jak najwyższej ceny.
W ramach home stagingu stosujemy różne techniki, takie jak optymalizacja układu pomieszczeń, dekorowanie, malowanie, czyszczenie i naprawy oraz uzupełnianie wyposażenia.
Jak poprawić atrakcyjność nieruchomości?
Przykład: Wykonanie porządków.
Nieruchomość powinna być dobrze przygotowana przed pokazaniem jej potencjalnym klientom. W tym celu należy uporządkować jej wnętrze i zewnątrz, pozbyć się niepotrzebnych rzeczy i usunąć śmieci.
Jak zwiększyć wartość rynkową nieruchomości?
Przykład: Malowanie ścian.
Świeża warstwa farby na ścianach może odświeżyć wnętrze i sprawić, że wyda się bardziej nowoczesne. Ważne, aby wybrać odpowiedni kolor, który będzie pasował do stylu nieruchomości i będzie atrakcyjny dla potencjalnych klientów.
Jak zwiększyć liczbę potencjalnych nabywców lub najemców nieruchomości?
Przykład: Umeblowanie i dekoracja.
Dobrze dobrana i ustawiona meble, akcesoria i dekoracje to elementy home staging mogą pomóc w stworzeniu przytulnej i atrakcyjnej przestrzeni. Ważne, aby wybierać elementy, które będą harmonizować ze stylem i kolorystyką nieruchomości.
Jak skrócić czas sprzedaży lub wynajmu nieruchomości?
Przykład: Poprawa ogrodu i otoczenia. Jeśli nieruchomość posiada ogród lub teren, w zakresie home staging warto zadbać o jego estetyczny wygląd. Można posadzić nowe rośliny, zrobić porządki i zadbać o czystość, aby potencjalni klienci mogli sobie wyobrazić, jak miło spędzić czas na zewnątrz.
Jak przyspieszyć proces sprzedaży domu/mieszkania/lokalu?
Przykład: Zdjęcia. Dobre jakościowo zdjęcia to ważny czynnik w sprzedaży nieruchomości. Potencjalni klienci często przeglądają oferty w Internecie, a wizualne przedstawienie nieruchomości może zdecydować o tym, czy zdecydują się na jej oglądanie. Dlatego ważne jest, aby zdjęcia były wykonane przez profesjonalnego fotografa, dobrze oświetlone i pokazywały nieruchomość w najlepszym świetle.
Jak osiągnąć najwyższą cenę sprzedaży nieruchomości?
Przykład: Wysoka jakość obsługi.
Jak dotrzeć do potencjalnych klientów?
Przykład: Marketing.
Home staging jest popularnym narzędziem w branży nieruchomości, zwłaszcza w przypadku sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. Pomaga wyróżnić się na tle innych ofert na rynku i przyciągnąć uwagę potencjalnych klientów, którzy są zainteresowani kupnem lub wynajmem nieruchomości.
Potrzebujesz pomocy w sprzedaży nieruchomości? Napisz lub zadzwoń!
